市場商貿(mào)業(yè)是山東即墨市的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用。特別是近年來，即墨市將市場商貿(mào)業(yè)作為特色經(jīng)濟、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和富民強市的載體，予以優(yōu)先發(fā)展。面對日益激烈的競爭，即墨市市場建設(shè)服務(wù)中心適時調(diào)整發(fā)展思路，實施新的發(fā)展舉措，在競爭中謀求新的突破，實現(xiàn)了服裝市場的跨越式發(fā)展。

　　堅持政府主導(dǎo)辦市場

　　“強化宏觀調(diào)控和政策引導(dǎo)，堅持政府主導(dǎo)辦市場，堅持只租不售，不以贏利為主要目的。”即墨市市場建設(shè)服務(wù)中心辦公室主任周磊一語道出即墨市的市場管理之道。他認(rèn)為市場是一個特殊產(chǎn)業(yè)，有其客觀發(fā)展規(guī)律和循序漸進的發(fā)展培育過程。“經(jīng)過這些年的實踐，我們認(rèn)為，建成一處市場容易，但要發(fā)展繁榮一處市場需要諸多有利元素。如傳統(tǒng)優(yōu)勢、基礎(chǔ)優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和人文環(huán)境等等。”

　　近年來，商業(yè)地產(chǎn)勢頭強勁，各地紛紛投資建設(shè)大規(guī)模的市場項目，但建成后的市場有的成為一座空城，有的難以維持，既造成資源浪費，又使政府背上了沉重的包袱。分析這一原因，周磊認(rèn)為其至關(guān)重要的一點，就是政府發(fā)展培育市場與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)市場有著本質(zhì)的區(qū)別。“我們代表政府建設(shè)市場是不以盈利為主要目的的，旨在通過對市場的培育，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。而商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)市場是以出售商鋪獲取直接利益為目的，重建設(shè)、重回報，輕管理培育，有的甚至不管今后的發(fā)展。即墨的服裝專業(yè)市場之所以能夠由小到大、由弱到強，發(fā)展到今天，就是因為很好地遵循了市場的發(fā)展規(guī)律，堅持政府投資辦市場，堅持政府管市場。”

　　中國即墨服裝市場是即墨市市場商貿(mào)業(yè)和二三產(chǎn)業(yè)的孵化器，其綜合實力和競爭力位列全國同類市場前列。該市場起步于上世紀(jì)80年代初期，經(jīng)歷四次遷建，從農(nóng)貿(mào)市場中的一個服裝檔口發(fā)展成為設(shè)施齊全、功能完善的現(xiàn)代化大型服裝專業(yè)市場。經(jīng)過即墨市市場建設(shè)服務(wù)中心的投資改造，如今，市場投資總額達6.7億元，占地面積達354畝，建筑面積為27.1萬平方米，5個經(jīng)營區(qū)內(nèi)的經(jīng)營商戶有5641家。其中，總經(jīng)銷、總代理、廠家直銷商戶1964家，品牌經(jīng)營商戶4280家，從業(yè)人員達3.8萬人。2008年完成商品交易額118億元，實現(xiàn)稅收1993萬元。

　　親情化服務(wù)助市場發(fā)展