3月27日，鄭州市政府發(fā)布了《2014年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)目標(biāo)》，其中，在第四條“中心城區(qū)功能提升”下的第四條，提出要對(duì)57家市場(chǎng)進(jìn)行外遷。銀基商貿(mào)城、世貿(mào)商城和錦榮商貿(mào)城等火車(chē)站商圈的幾個(gè)功勛市場(chǎng)出現(xiàn)在了市場(chǎng)外遷的大名單上。消息一出，迅速在火車(chē)站商圈幾家市場(chǎng)內(nèi)引起了激烈反應(yīng)。

　　特殊區(qū)域市場(chǎng)該怎樣外遷

　　鄭州市市場(chǎng)發(fā)展局副局長(zhǎng)房廣明曾表示，外遷市場(chǎng)絕非簡(jiǎn)單的“交易搬家”，而是重構(gòu)商貿(mào)城的全新生態(tài)圈。市外遷辦負(fù)責(zé)人也表示，市場(chǎng)外遷一方面靠行政引導(dǎo)，另一方面靠市場(chǎng)運(yùn)作。

　　在2012年《鄭州市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)中心城區(qū)市場(chǎng)外遷工作的實(shí)施意見(jiàn)》中，有這樣一段話：“將火車(chē)站商圈的服裝、小商品類和東風(fēng)路電子科技類市場(chǎng)升級(jí)轉(zhuǎn)型為商品展示零售和電子化交易市場(chǎng)，批發(fā)功能和倉(cāng)儲(chǔ)物流全部外遷。”

　　錦榮商貿(mào)城一位不愿透露姓名的人士表示，其實(shí)多數(shù)批發(fā)市場(chǎng)并不是反對(duì)外遷，而是對(duì)火車(chē)站區(qū)域的這些市場(chǎng)會(huì)怎樣遷一直不太清楚。由于信息的不透明，商戶擔(dān)心生意下降，商家擔(dān)心商戶流失。

　　另外，新市場(chǎng)的硬件設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)經(jīng)營(yíng)成本怎樣，是否與商戶的實(shí)際經(jīng)營(yíng)訴求相匹配？不知道這樣“折騰”一次，生意還能不能持續(xù)？這都是商戶們關(guān)心的問(wèn)題。

　　巨量經(jīng)濟(jì)該怎樣轉(zhuǎn)移

　　據(jù)了解，自上世紀(jì)80年代末敦睦路出現(xiàn)服裝攤檔以來(lái)，歷經(jīng)20多年的發(fā)展和完善，火車(chē)站商圈的“服裝基因”在不斷升級(jí)。

　　目前，火車(chē)站周邊的批發(fā)市場(chǎng)是急劇膨脹，尤以服裝經(jīng)營(yíng)面積增加最多，已逐步形成了以銀基商貿(mào)城、錦榮商貿(mào)城、世貿(mào)商城、天榮服裝城等以服裝批發(fā)市場(chǎng)為主的火車(chē)站商圈。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前鄭州火車(chē)站各類批發(fā)市場(chǎng)總面積達(dá)100萬(wàn)平方米，每天交易額約15億元，已經(jīng)成為全國(guó)最著名的服裝批發(fā)市場(chǎng)之一。

　　然而，其中存在的安全隱患、配套落后、業(yè)態(tài)亟待升級(jí)等問(wèn)題，也不容忽視。

　　市場(chǎng)繁榮該怎樣持續(xù)

　　據(jù)了解，為了避免市場(chǎng)外遷，目前火車(chē)站商圈里的多家市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始調(diào)整業(yè)態(tài)，進(jìn)行升級(jí)轉(zhuǎn)型。

　　4月6日，世貿(mào)商城正式改名為“世貿(mào)購(gòu)物中心”，向社會(huì)做出姿態(tài)，世貿(mào)商城將脫離傳統(tǒng)的“商貿(mào)城”，不再是傳統(tǒng)意義上的批發(fā)市場(chǎng)，將發(fā)展成為一個(gè)集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、智能體驗(yàn)為一體的地標(biāo)式購(gòu)物中心。

　　4月8日，銀基商貿(mào)城也召集商戶會(huì)議，發(fā)布《銀基商貿(mào)城未來(lái)發(fā)展規(guī)劃》，介紹銀基的發(fā)展方向和規(guī)劃，告訴商戶，銀基會(huì)進(jìn)行升級(jí)改造并更名為“銀基廣場(chǎng)”，其市場(chǎng)定位是服裝展示、品牌孵化、電子商務(wù)、貿(mào)易洽談為一體的時(shí)尚商業(yè)中心。

　　對(duì)此，鄭州市市場(chǎng)發(fā)展局副局長(zhǎng)房廣明表示，中心城區(qū)商品交易市場(chǎng)的外遷，一方面是指以批發(fā)方式經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流為主業(yè)的交易市場(chǎng)全部外遷；另一方面，批零兼營(yíng)的交易市場(chǎng)，則只需要?jiǎng)冸x物流倉(cāng)儲(chǔ)、批發(fā)業(yè)務(wù)。

　　也就是說(shuō)，是否以批發(fā)經(jīng)營(yíng)方式、物流倉(cāng)儲(chǔ)為主，決定了批發(fā)市場(chǎng)的外遷標(biāo)準(zhǔn)。

　　服裝批發(fā)市場(chǎng)適合去哪兒

　　自2012年下半年開(kāi)始，鄭州市正式啟動(dòng)了中心城區(qū)177家商品交易批發(fā)市場(chǎng)的外遷工作。與市場(chǎng)外遷工程相對(duì)應(yīng)，市政府也對(duì)四環(huán)沿線及滎陽(yáng)、中牟、新鄭等地，規(guī)劃了“一區(qū)兩翼”型商品交易批發(fā)市場(chǎng)的新集聚區(qū)，目前多數(shù)新市場(chǎng)已經(jīng)具備了集納商戶落地的條件。

　　據(jù)介紹，作為紡織服裝類批發(fā)市場(chǎng)外遷承接地的曲梁服裝城伴隨鄭州大學(xué)南路的貫通，雙向八車(chē)道的高速通道將鄭州市區(qū)和曲梁服裝城半小時(shí)路程縮短至“5分鐘交通圈”。

　　同時(shí)，在曲梁服裝城內(nèi)，目前已經(jīng)布局了鄭州錦榮服裝創(chuàng)意園、香港迅捷(新密)服裝產(chǎn)業(yè)園、中金匯仁服裝孵化園、同贏服裝總部港4大服裝生產(chǎn)加工項(xiàng)目，未來(lái)這里有望形成在全國(guó)具有影響力的服裝研發(fā)、生產(chǎn)和銷售基地。