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動批疏解伴隨最大服裝市場謝幕進(jìn)入最高潮。昨日是11歲的金開利德服裝批發(fā)市場(以下簡稱“金開利德”)閉店前最后一天。北京商報(bào)記者看到,或許是懷舊,或許是圖便宜,金開利德再現(xiàn)往日摩肩接踵的繁榮景象,甚至吸引了其他市場的商戶前來甩貨清庫存。
最后瘋狂
北京商報(bào)記者看到,金開利德商戶紛紛打出“甩賣”招牌促銷,部分商品價(jià)格低至5元。由于是正常營業(yè)的最后一天,部分店鋪已提前關(guān)閉。一位入駐市場十余年的老商戶向記者透露,市場管理方一周前發(fā)出關(guān)閉通知,商戶緊急開始低價(jià)清倉甩賣,“大部分都是虧本價(jià)賣,來的人比平時(shí)多得多”。
金開利德最后一周客流量激增,也讓其他市場商戶想分羹市場最后的狂歡。“我是從木樨園那邊市場過來的,現(xiàn)在這邊人比較多,就過來甩貨了。其他市場過來的商戶也挺多,都是來清庫存。我還有100多萬元庫存。”一位經(jīng)營男裝的商戶告訴北京商報(bào)記者。
金開利德從四達(dá)大廈2003年建成投入使用,至今已經(jīng)營11年多,商戶與市場方大多簽訂了20年長約。據(jù)報(bào)道,北京市公交集團(tuán)報(bào)請市政府同意,經(jīng)第三方評估機(jī)構(gòu),以23億元的價(jià)格回購金開利德產(chǎn)權(quán),其中部分資金用于疏解商戶的補(bǔ)償金。今后,四達(dá)大廈將重點(diǎn)引入科技、金融等高新技術(shù)企業(yè),以符合城市功能定位。
疏解高潮
在京津冀協(xié)同發(fā)展、非首都核心功能疏解的大背景下,北京批發(fā)市場外遷正在提速。擁有2500余商戶的金開利德將批發(fā)市場疏解帶入高潮。
根據(jù)北京市商務(wù)委的數(shù)據(jù),2015年全市清退、拆除低端市場80個(gè),升級改造70個(gè)。“動批”商圈的疏解將在2016年徹底收官,目前的日均客流量已從過去的6萬-7萬人下降至1萬人左右。
北京另一批發(fā)市場交易地大紅門地區(qū)聚集了45家活躍市場,占全市和豐臺區(qū)市場個(gè)數(shù)的比重分別為6.2%和57.7%。目前,大紅門地區(qū)已關(guān)停世貿(mào)天地(北京)國際皮革城、天海服裝批發(fā)市場、錦繡連發(fā)布藝市場、京都輕紡城4家市場。4家市場合計(jì)建筑面積約12萬平方米,商鋪4200個(gè)。
去年底,位于三里屯核心商圈的雅秀服裝市場正式關(guān)門升級改造。經(jīng)過十個(gè)多月的裝修、招商工作,雅秀服裝批發(fā)市場以Sanlitun雅秀購物中心的形式重新亮相。批發(fā)市場轉(zhuǎn)型購物中心并非行業(yè)首例,原大康鞋城也已于今年9月轉(zhuǎn)型悅秀城。
外遷商機(jī)
北京疏解批發(fā)市場,也讓外遷成為新的商機(jī)。去年以來,津冀地區(qū)多地通過各種利好政策吸引北京商戶。2014年開始,包括白溝、永清、天津西青區(qū)、廊坊等地便開始對動批、大紅門等服裝批發(fā)市場的商戶展開爭奪。去年4月,石家莊樂城國際貿(mào)易城與北京動批和大紅門兩個(gè)服裝批發(fā)市場聚集區(qū)疏解指揮部完成對接。
與石家莊相同,白溝拋出以年產(chǎn)值628億元的箱包產(chǎn)業(yè)帶動服裝、針織、塑料、皮毛等產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展,上游涉及產(chǎn)品研發(fā),下游拓展至渠道建設(shè)和物流配送等;天津西青區(qū)則以卓爾電商城的倉儲、物流、金融、電商等服務(wù)及一站式解決方案吸引北京批發(fā)商戶;永清則主打國際服裝城,通過已經(jīng)簽約的670家服裝制造企業(yè)、搭建商貿(mào)城、品牌總部基地以及文化博覽園構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群。
除了外遷,電商是批發(fā)市場轉(zhuǎn)型的另一突破口。“動批”商圈規(guī)模最大的世紀(jì)天樂在2014年被光耀東方收購后,宣布計(jì)劃在三年內(nèi)投入5億元建設(shè)國內(nèi)首家流行時(shí)尚專業(yè)批發(fā)電商“動批網(wǎng)”。然而,頗為高調(diào)的“動批網(wǎng)”目前市場影響力不大。今年北京還將研究出臺網(wǎng)絡(luò)批發(fā)鼓勵政策,引導(dǎo)傳統(tǒng)批發(fā)企業(yè)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)批發(fā),促進(jìn)B2B電子商務(wù)發(fā)展。“動批”伴隨最大服裝市場謝幕